De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is een Nederlandse wet die het bouwtoezicht verplaatst van de gemeente naar onafhankelijke controleurs (kwaliteitsborgers). De wet is op 1 januari 2024 ingegaan voor nieuwbouw in gevolgklasse 1, waaronder eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden vallen. Het doel is om het aantal bouwfouten te verminderen. 

De wet brengt de volgende vijf grote veranderingen met zich mee:

• Onafhankelijke controle: Kwaliteitsborgers toetsen de bouwplannen en controleren het werk op de bouwplaats in plaats van de gemeente. 

• Strengere aansprakelijkheid: Aannemers zijn juridisch aansprakelijk voor alle gebreken die zij zelf veroorzaken, ook als de klant deze pas veel later ontdekt. 

• Informatieplicht aannemers: Aannemers moeten vooraf melden of en hoe zij verzekerd zijn tegen risico's en faillissement. 

• Bescherming van de aanneemsom: De bekende 5%-regeling (waarbij 5% van de aanneemsom bij de notaris wordt gestort) is beter beschermd; deze wordt pas uitgekeerd als alle gebreken zijn opgelost. 

• Stillegging bouw: Gemeenten en kwaliteitsborgers hebben de bevoegdheid om de bouw direct stil te leggen als de situatie daarom vraagt